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Location Local d'activités 390 m²95190 Goussainville

10 000 € HT-HC/mois
308 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 688 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 390 m² situé à GOUSSAINVILLE.
Les + :
- Bâtiment indépendant
- Espace de stockage extérieur
- 3 000 m² de terrain
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 95_0567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Lot n°2Local d'activités / Bureaux390oui
RDCActivités390
Mezzanine45

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Emplacements de parking : 5
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5,50 m à 6,50 m
- Locaux sociaux
- Porte sectionnelle motorisée : 4,40 m (h) x 3,47 m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en carrelage
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Terrain clos
- Toiture bac acier
- Mezzanine : charge au sol 500 kg/m²

Emplacement

Goussainville 95190
RER D - Gare de "Goussainville"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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