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Location Local d'activités 546 m²95300 Ennery

5 463 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités d'environ 275 m² chacun situés dans la zone d'activités d'ENNERY.
Les + :
- Locaux neufs et polyvalents
- Bureaux aménagés
- Climatisation réversible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0551
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Lot 1Local d'activités / Bureaux273,604
RDCActivités203,51
R+1Bureaux70,09
Lot 4Local d'activités / Bureaux272,704
RDCActivités203,56
R+1Bureaux69,14

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 2T/m²
- Climatisation réversible
- Emplacements de parking : 4/lot
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 3,40 m à 6,63 m
- Porte sectionnelle motorisée : 3 m (h) x 3,5 m (l)
- Puissance électrique : 380V
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Terrain clos
- Toiture bac acier
- Mezzanine

Emplacement

Ennery 95300
SNCF : Gare de Pontoise SNCF Paris Saint Lazare
BUS : 95-05 vers Cergy préfecture et Pontoise

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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