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Location Local d'activités 950 m²95310 Saint Ouen L Aumone

7 490 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 816 € HT/an
Taxe foncière : 8 939 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose un local spacieux pour répondre à vos besoins professionnels !
Offrez à votre entreprise un espace de travail d'environ 950 m², parfaitement conçu pour des activités de grande taille telles que le stockage, la production ou la distribution.
Ce local, bien situé et facilement accessible est situé dans la zone d'activité du Vert Galant de Saint Ouen l'Aumône.
N'attendez plus pour découvrir ce bien unique, contactez nous pour plus d'informations !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0508
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Lot n°4Local d'activités / Bureaux950oui
RDCActivités816
R+1Bureaux134

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.24 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 7,24 m
- Issue de secours
- Locaux sociaux
- Open Space
- Parking extérieur non délimité
- Porte sectionnelle motorisée : 3 portes de 4,26 m x 3 m
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Skydome
- Tarif bleu
- Triphasé
- Hall d'entrée privatif
- Revêtement au sol : enrobé
- 80 m² sous mezzanine
- Hauteur sous plafond sous mezzanine : 4,30 m
- Rideau métallique en R+1

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
SNCF : H - Gare de "Saint Ouen l'Aumône Liesse"
RER C : Gare de "Saint Ouen l'Aumône Liesse"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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