Location Local d'activités 790 m²64100 Bayonne

6 518 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Local d'activité 790 m²

BAYONNE - PONTOTS
PROXIMITE des axes principaux du B.A.B.
Je vous propose à la location ce local de 790m² env. avec un extérieur comprenant un entrepôt isolé de 700m² avec 4m de hauteur, une réserve, 45m² de bureaux cloisonnés et chauffés, des sanitaire, douche et point d'eau.
Les + : courant triphasé, TARIF 'JAUNE', la fibre, un auvent et un extérieur d'env. 380m²
AUCUNE activité bruyante autorisée ni de loisirs.
DISPONIBILITE : JUIN 2024
LOYER : 6500 EUR HT/HC/mois
CHARGES locatives : néant
Taxe foncière 2023 : 4600 EUR
DEPOT de garantie : 2 mois de loyer HT
HONORAIRES agence / preneur : 15% HT du loyer annuel HT (11700 EUR)
VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds) : BIEN 310121676 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777
Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 310121676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès gros porteurs / Courant faible / Hauteur sous plafond min :3.25 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / Type Chauffage / Commentaire : PORTE SECTIONNELLE 3x3.50, 4 EVAPORATEURS (POUR REFROIDIR), MENUISERIES BUREAUX DE 2021, FACADE VA ËTRE REPEINTE / Fibre optique / Année de construction : 1980 / Etat / Portes métalliques / Type /

Emplacement

Bayonne 64100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Xavier GLYZE

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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