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Location Local d'activités 4 476 m²31100 Toulouse

37 300 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité 4476 m²

A LOUER - TOULOUSE Sud
Local d'activité d'environ 4476m² (possibilité de louer en 3 lots d'environ 2238m² : nous consulter, soit environ 6714m² au total !!!)
Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 1km, A64 à environ 1.3km et A620 à environ 3km!
Descriptif :
A louer local d'activité d'environ 2 238m², dont 2 148 m² d’entrepôt + 90 m² de bureaux à aménager.
Bâtiment entièrement neuf : ossature métallique, murs périmétriques en double bardage, couverture en Bac acier
Hauteur sous poutre : environ 6.20m mini/ environ 8.10m max.
Hauteur moyenne : 7.70m
26 portes sectionnelles pour les 2 lots : 22 portes de 2,80m x 3,00m / 4 portes de 6,40m x 3,20m
30 quais de chargement par lot :
10 portes à quai pour camions 36 tonnes (pente 2% à 3%)
10 quais pour 7.5 tonnes
10 quais pour véhicules légers
Certification BREEAM VERY GOOD
Alarme incendie, Resistance Dalle : 3t/m²,
Site comportant 51 places de parking dont 4 places de parking PMR et 2 abris 2 roues
Bail 3/6/9
Loyer : 37 300 EUR HT / Mensuel,
Provision sur Charges et sur Taxe foncière à confirmer : locaux neufs
Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur
Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,
Disponible immédiatement.
A visiter Absolument !
REF L-19295
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L-19295
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.2 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous poutre min 6.20m environ / Sol / Toiture / Etat / Type d'immeuble / Portes basculantes / Type / Trappe de désenfumage /

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
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• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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