Vente Local d'activités 411 m²64990 Lahonce

700 000 €

Local d'activité 411 m²

PROMESSE de VENTE signée le 19/02/2025
LAHONCE, à côté du Centre Européen de Fret de Mouguerre,
Proche des axes autoroutiers A63 / A64
Je vous propose à la VENTE ce rare local d'activités isolé de 411m² env. au sol sur une parcelle de 1000m² env. comprenant une partie bureau et 2 espaces entrepôt avec une belle hauteur et sanitaires/points d'eau.
Les + : accès facile, terrain clôturé et fermé, mezzanine de 25m², 2 portes sectionnelles.
ACTIVITES autorisées dans la zone : STOCKAGE, ARTISANALE, INDUSTRIELLE
(Pas d'Etablissement Recevant du Public)
Disponibilité : IMMEDIATE
Redevances de zone : 808 EUR HT en 2024
Taxe foncière 2024 : 2602 EUR
Prix de vente net/HD/HH 700.000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente de 21.000 EUR HT (25.200 EUR TTC) soit un prix de vente FAI 725.200 EUR
VUDENHAUT-IMMO(non détention de fonds) : BIEN L-19544 XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777
Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : L-19544
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès gros porteurs / Courant faible / Hauteur sous poutre min 6 / Hauteur sous poutre max 6.2 / Sol / Structure ossature / Toiture / Commentaire : 2 PORTES SECTIONNELLES 3.5x3.5 ET 4x4.5 / Fibre optique / Année de construction : 2012 / Copropriété / Etat / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /

Emplacement

Lahonce 64990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Xavier GLYZE

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Contacter l'agence

customer-logo
VUDENHAUT IMMO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU