Location Local d'activités 340 m²64990 Villefranque

3 003 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 € HT/an

Local d'activité 340 m²

VILLEFRANQUE - DUBOSCOA
PROXIMITE des AUTOROUTES A63-A64 (7mn) et de l'agglomération B.A.B.
Je vous propose à la location ce local isolé de 340m² env. avec une belle hauteur et portes sectionnelles motorisées de 4x5m agrémenté de 4 places de parking privatives.
Seul BAIL possible : dérogatoire - précaire de 2 ans
Les + : un petit extérieur, pas de risque majeur d'embouteillage urbain jusqu'à l'autoroute, courant triphasé possible
AUCUNE activité recevant du PUBLIC possible !
IDEAL stockage, atelier, artisans
DISPONIBILITE : DEBUT 2025
LOYER : 3000 EUR HT/HC/mois
CHARGES locatives : à venir
Taxe foncière : inconnue pour le moment
DEPOT de garantie : 2 mois de loyer net (6000 EUR)
HONORAIRES agence / preneur : 15% HT du loyer annuel HT (5400 EUR)
VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds) : BIEN L-19130 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777
Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : L-19130
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès gros porteurs / Hauteur sous poutre min 6 / Hauteur sous poutre max 8.3 / Sol / Surcharge au sol :1.5T/m² / Toiture / Année de construction : 2024 / Etat / Portail extérieur /

Emplacement

Villefranque 64990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Xavier GLYZE

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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