Location Local d'activités 200 m²31150 Gratentour

1 650 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Local d'activité 200 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - GRATENTOUR - Disponibilité immédiate !!!
Situé dans la zone d'activité de Gratentour, ce local d'activité dans le Nord-Toulousain bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute (sortie 11),
Descriptif :
Local d'activité de 200 m² environ, composé d'un dépôt de 150 m² environ et de 50 m² environ de bureaux (RDC : 15 m² et 13m² - R+1 : 20 m²) environ
Le dépôt est doté de deux rideaux métalliques 4 mètres sur 4 mètres (façade avant et arrière) et d'une hauteur sous poutre de 7 mètres max et 5 mètres mini.
- Puissance électrique : 380 (tarif bleu)
- 3 places de parking
Loyer: 19 800 EUR HT/HC/HTF par an soit 1650 EUR HT et HC / Mensuel,
Taxe foncière : 1320 EUR annuel, régulée chaque année
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,
Bail commercial de 3/6/9 ans.
Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur
A visiter rapidement !
REF L-17539
Sacha SIMON
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L-17539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Alarme / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Hauteur sous poutre min 5 mètres / Type Chauffage / Commentaire : Fibre en attente / Fibre optique / Année de construction : 2007 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type /

Emplacement

Gratentour 31150
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SACHA SIMON

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
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• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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