Location Local d'activités 1 200 m²95310 Cergy

Loyer : Nous consulter

LOCAL D'ACTIVITE 1200m2

Cellule industrielle de 1200 m² à louer à Saint Ouen l'Aumone (95).
Cet entrepôt industriel est situé sur un site composé de deux batiments distincts de 11 cellules indépendantes, il est possible de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. Le site est en cours de construction et sera livré en fin d'année 2021.
Les bâtiments :
-Structure métallique
-Hauteur libre minimum de 8 m sous poutre et hauteur de 4.55 m sous mezzanine
-Dallage béton surfacé quartz (charge 3 T/m²)
-Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité́ en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
-Chaque cellule possède 1 porte sectionnelle motorisée de 2,8 x 3m avec niveleurs de quais et 1 porte sectionnelle de plain-pied motorisées de 4m x 4m
-Sécurité incendie: RIA dans les cellules, système SSI de type 1
-Eclairage par luminaires LED, 250 lux
-Bureaux selon la réglementation thermique 2012, système de chauffage et rafraîchissement VRV, livrés en open-space, hauteur libre 2.70m, sanitaires PMR.
Le site est entièrement clos et sécurisé, 2 accès, un principal pour VL/PL et un accès de sortie VL. Voire lourde pou les accès livraisons et les aires de manoeuvre, voirie légère pour les emplacements VL.
185 places de stationnement VL, dont 6 pour les véhicules électriques et 37 avec fourreaux pour un raccordement futur.
Cour camion : aire de béquillage en béton sur 18m.
Espaces verts paysagés de qualité, bordures, trottoires et circulations piétonnes en béton désactivé.
Idéal pour une activité industrielle à l'exception du stockage et d'activité de messagerie/logistique.
Surfaces : Cellules d'une surface de 1200 m² chacune, hauteur sous poutre 8 m, hauteur mezzanine 4.55mBureaux environ 200 m²
Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien.
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_001250
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiments de structure métallique
- Compteurs individuels électriques : 1 tarif jaune par cellule
- Abonnement gaz individuel
- Dallage béton surfacé quartz (charge 3T/m²)
- Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité́ en bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
- Porte sectionnelle motorisée de 2,8 x 3m avec niveleurs de quais
- Porte sectionnelle de plain-pied motorisées de 4m x 4m
- Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
- Murs séparatifs en maçonnerie de parpaings d'épaisseur 20cm entre cellules et entre bureaux et activité́, de degré CF2h
- Murs périphériques avec contre bardage intérieur blanc
- Sécurité incendie : RIA dans les cellules, système SSI de type 1
- Certification environnementale BREEAM niveau Good
- Loi énergie climat : toiture végétalisée sur une partie du bâtiment A,
- Bureaux selon la réglementation thermique 2012,
- Séparateur d'hydrocarbures permettant le traitement des eaux pluviales de voiries avant rejet sur le réseau public
- Bureaux chauffés à une température de +20°C par -7°C extérieur.
- Rafraichissement prévu pour atteindre 25°C (à+/- 2°C) par une température extérieure de 32°C
- Deux accès au site entièrement clos et sécurisés : un accès principal VL/PL, et un accès ' sortie VL
- 185 places de parking dont 6 pour les véhicules électriques et 37 places avec fourreaux pour un raccordement futur

Emplacement

Cergy 95310
- A proximité immédiate de l'A15, de Cergy-Pontoise
- A 1 heure de Paris / 35 km
- A 55 min de l'A13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pôle Implantation Entreprises

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
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Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
- Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales,
- Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation,
- Simplification des démarches administratives…
Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.

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