Location Local d'activités 1 032 m²64990 Lahonce

9 030 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an

Local d'activité 1032 m²

LAHONCE, à côté du Centre Européen de FRET de Mouguerre,
A proximité des autoroutes et de Bayonne,
Je vous propose à la location sur une parcelle clôturée et fermée de 3500m² env. cet entrepôt isolé de 1000m² dont 200m² de bureaux climatisés (6 + salle de réunion)/locaux sociaux (sanitaires, douche), très grande hauteur et 2 grandes portes sectionnelles.
ATOUTS : bâtiment récent de 2019, un sanitaire PMR, grand espace intérieur et extérieur de stockage
ACTIVITES autorisées : STOCKAGE / ARTISANALES / INDUSTRIELLES
(PAS d'Etablissement Recevant du Public)
Disponibilité IMMEDIATE !
Loyer mensuel HT/HC : 9000 EUR
Provision pour charges HT : 600 EUR/trimestre (redevance de zone)
Taxe foncière 2024 : 3700 EUR, à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer net (27000 EUR)
Honoraires Agence : 15% HT d'une année de loyer HT (16200 EUR)
VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds) - L-19671 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777
Visitez notre site : ww.vudenhaut-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : L-19671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Baie de brassage / Accès gros porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous poutre min 9.50 / Hauteur sous poutre max 10.5 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Surcharge au sol :2T/m² / Toiture / Type Chauffage / Commentaire : 2 PORTES SECTIONNELLES 4.50m x 5m / Année de construction : 2019 / Etat / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /

Emplacement

Lahonce 64990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Xavier GLYZE

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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