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Vente Local d'activités 530 m²75014 Paris

4 505 000 €
Taxe foncière : 3 300 €/an
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Local d'activité

Au sud du 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Montsouris et du RER B "Cité Universitaire", IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment R+1 au fonctionnement indépendant, livré entièrement rénové. Il développe 550 m² répartis en 265 m² d'activités en rez-de-chaussée et 265 m² de bureaux au 1er étage, reliés par un large escalier intérieur. Ces locaux atypiques bénéficient de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et de la climatisation. Livraison neuve, fenêtres et châssis neufs. Possibilité de norme ERP.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13567720AX-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux265Immédiate
1Bureaux265Immédiate
Total530 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
Bâtiment indépendant
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Double accès
. Entièrement rénovés
. Livrés décloisonnés
. Possibilité de cloisonnement
. Traversants type industriel avec
25 fenêtres et 5 verrières
. Belle hauteur sous plafond
. Parquet au sol
. Climatisation réversible
. Système de désemfumage neuf
. Possibilité de norme ERP
. Bâtiment en copropriété au fonctionnement
indépendant
Surface RDC : 265 m²

Emplacement

Paris 75014
RER Cité Universitaire (B)
Bus Stade Charléty - Porte de Gentilly (21,67)
Bus Cité Universitaire (216)
Bus Gentilly (125)
Tramway Stade Charlety
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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