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Vente Commerce 155 m²Rue Colette Besson, 33140 Villenave-d'Ornon

320 000 €

LOCAL COMMERCIAL - VILLENAVE D'ORNON

A vendre local commercial spacieux de 155 m² situé à Villenave d'Ornon. Idéalement situé 10 rue colette besson à Villenave d'Ornon, dans une zone à forte densité de logements, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et dynamique, parfait pour développer votre activité commerciale ou en Bureaux.
Caractéristiques principales :
Surface : 155 m²
Disponibilité : Libre
Utilisation précédente : Boulangerie
Emplacement : Zone résidentielle à forte densité
Ce local offre une grande visibilité et un fort potentiel de passage. Il est équipé de toutes les installations nécessaires pour une activité commerciale florissante.
Avantages :
Emplacement stratégique dans une zone densément peuplée, garantissant un flux constant de clients potentiels.
Grande flexibilité en termes de disponibilité, avec possibilité d'entrée immédiatement.
Espace généreux de 155 m², permettant diverses configurations pour votre activité.
Ce local est une opportunité rare à ne pas manquer pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à Villenave d'Ornon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Disponibilité : Immédiate
Référence : COMMERCE VO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 155 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2014
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Sol : Carrelage

Internet

  • Fibre optique
.

Emplacement

Rue Colette BessonVillenave-d'Ornon 33140

Transports en commun

Les Etoiles

123 m (soit 2 min à pied)

Bus89

Villenave-d'Ornon

1371 m (soit 18 min à pied)

44

Villenave Pyrénées

2527 m (soit 34 min à pied)

TramwayC

Villenave-Centre Pont de la Maye

2649 m (soit 35 min à pied)

TramwayC

Gare de Bègles

2698 m (soit 36 min à pied)

TramwayC
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE SGE / TRANSAC 3 G

WILMOT Grégory

10 avenue de l'Eglise Romane
33370 Artigues
UN GROUPE FAMILIAL
Plus de dix ans d’existence et quarante ans d’expérience, le Groupe SGE officie comme un acteur pleinement intégré au tissu économique aquitain. Cette légitimité dans la région fait de l’entreprise, une experte en promotion immobilière et en aménagement foncier.
Les programmes sont le fruit d’un partenariat de confiance avec les institutions bancaires et les collectivités.
Chaque projet immobilier provient d’une analyse poussée en vue d’accroître l’attractivité et le développement d’un territoire. L’importance des fonds propres du Groupe SGE et la contribution de ses partenaires bancaires consentent l’aboutissement d’opérations de grande envergure.
La réputation du Groupe SGE auprès des banques régionales et des élus représente une valeur ajoutée indéniable. Les institutions font partie prenante de l’opération en devenant partenaires, financiers ou actionnaires.
Confier les clés de son projet immobilier au Groupe SGE, c’est la garantie de concrétiser des programmes attractifs et répondant parfaitement aux attentes des acquéreurs.

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