Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 112 m²44200 Nantes

Loyer : 1 960 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 25 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 780 € HT/an
Taxe foncière : 1 476 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local Commercial - Ile de Nantes

Dans le quartier de la Création, un local commercial d'une surface d'environ 102 m2, entièrement vitré donnant sur le Quai François Mitterrand WC ERP-PMR , une réserve .
Très bon état - PAS DE RESTAURATION
Condition de location :
Droit d'entrée : 25 000,00€
Loyer annuel : 23 525 HC-HT €
Loyer soumis à TVA
Prov/Charges : 780,00€ / an
Prov/TOM et TF : 1475,00 € /an
Bail commercial Loyer payable trimestriellement
Indexation annuelle du loyer selon l'ILC (Indice des Loyers Commerciaux) publié par l'INSEE
DG : 3 mois de loyers HT-HC,
CAUTIONNEMENT BANCAIRE de 6 mois de loyer pour création de société ou société de moins de 3 ans.
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT-HC : 5 881.25 euros HT, à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Nantes 44200
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
24 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRAS Immobilier

4.5
(536 avis)

DELATTRE Gwénaëlle

50 route de Vannes
44100 NANTES
Depuis 1970, le cabinet BRAS accompagne l'ensemble des projets immobiliers sur la métropole nantaise mais également sur toute la côte d'amour.
Notre équipe est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et possède une solide expérience vous permettant de concrétiser votre projet professionnel après une étude stratégique, et cohérente vis-à-vis de vos besoins.
Acheter, vendre, louer des bureaux ou commerces, notre recherche active et permanente ainsi que notre expérience reconnue dans la gestion et la transaction de biens professionnels nous place idéalement en tant qu'expert sur Nantes, la Loire Atlantique et son littoral.
N'hésitez plus et contactez nous !

Loire-Atlantique - Location Locaux commerciaux

Nantes - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
BRAS Immobilier
4.5
(536 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU