Location Commerce 129 m²44000 Nantes

1 600 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 700 € HT/an
Taxe foncière : 2 836 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial - HAUTS PAVES

Quartier HAUTS PAVES, idéalement placé, très belle visibilité devant l'arrêt de tram Félix Faure:
Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un local commercial d'une superficie d'environ 129m2, et comprenant: Entrée, trois bureaux, salle de réunion, un atelier et à l'étage: un bureau et un grenier.
Rideau métallique électrique , chauffage individuel électrique
Locaux disponibles immédiatement
Conditions de location :
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
Loyer annuel HC-HT : 19 200€ HC-HT
Loyer payable trimestriellement d'avance, Non Soumis à TVA
Provision sur charges annuelle : 700 € - incluant la consommation d'eau
Provision sur TOM & TF annuelle : 2 836 € à la charge du preneur
Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.
Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 25% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Equipements

  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Nantes 44000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRAS Immobilier

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DELATTRE

50 route de Vannes
44100 NANTES
Depuis 1970, le cabinet BRAS accompagne l'ensemble des projets immobiliers sur la métropole nantaise mais également sur toute la côte d'amour.
Notre équipe est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et possède une solide expérience vous permettant de concrétiser votre projet professionnel après une étude stratégique, et cohérente vis-à-vis de vos besoins.
Acheter, vendre, louer des bureaux ou commerces, notre recherche active et permanente ainsi que notre expérience reconnue dans la gestion et la transaction de biens professionnels nous place idéalement en tant qu'expert sur Nantes, la Loire Atlantique et son littoral.
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