Location Commerce 814 m²72100 Le Mans

4 167 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL -GRAND MAJEUR A LOUER

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL- Zone Industrielle Sud, Le Mans. Saisissez l'opportunité de louer l'une des rares cellules commerciales disponibles au coeur de la Zone Industrielle Sud, véritable poumon économique de le Mans Métropole. Ce local commercial ou professionnel bénéficie d'un accès direct à la rocade, offrant une excellente visibilité sur un site historique de l'économie Sarthoise et un accès facilité aux principaux axes autoroutiers, garantissant ainsi une implantation idéale pour vos projets d'envergure.
Une localisation stratégique et un potentiel de développement exceptionnel pour votre entreprise !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72_0063
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Archives
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sprinckler
- Terrain bitumé
- Type de charpente : Méttalique
- Type de chauffage : Aérotherme gaz

Emplacement

Le Mans 72100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eric ROBLOT

30, Boulevard Pierre Lefaucheux
72100 LE MANS
Bénéficiez d’un accompagnement d’excellence. Notre société est dirigée par notre Président, Eric ROBLOT.
Fort de plus de 20 années d’expérience en l’Immobilier d’Entreprise, dans les domaines, de l’achat, vente, location, clé en main, investissement, gestion, l’optimisation des charges foncières, la reconversion et la valorisation des friches industrielles, EREJ-IMMO saura vous accompagner au meilleur de vos intérêts dans l’arbitrage de vos actifs. Nous vous conseillons sur la typologie des produits à développer et le choix des partenaires pour chaque projet. Avec notre expertise en stratégie Immobilière et Gestion de projets, nous vous offrons une approche sur mesure pour le montage et le développement de vos opérations.
Notre société repose sur des interconnexions géographiques, un savoir-faire éprouvé, des expériences partagées, des relations solides et une synergie entre nos métiers et nos partenaires. La société EREJ-IMMO se développe à vos côtés, pour vous. Les métiers qui la composent ont pour mission de répondre à l'ensemble de vos besoins en Immobilier d’Entreprise et Investissement. Grâce à nos consultants, nous vous apportons un accompagnement basé sur une expertise de terrain, une base de données riche et la connaissance approfondie des marchés de l’agglomération Mancelle. Nos partenaires, spécialisés dans la construction et la réhabilitation, nous permettent d’élargir notre champ d’action et d’offrir des compétences de service à une échelle plus large.

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