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Location Commerce 35 m²77 AVENUE JEAN JAURÈS, 51100 Reims

700 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 240 € HT/an

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Local commercial de 35m² avec vitrine à louer à Reims, secteur Jean Jaurès

Local commercial de 35m² avec vitrine à louer à Reims, idéalement situé dans le secteur Jean Jaurès, à proximité d'écoles.
LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
A louer, Local commercial de 35m2 avec vitrine au RDC d'un immeuble en mono-propriété situé à proximité d'écoles, secteur Jean jaurès à Reims
Il se compose d'une surface commerciale de 34m2 et d'un WC privé.
chauffage électrique par radiateur
ballon d'eau chaude
Point d'eau
PAS DE RESTAURATION
Bail Notarié: frais partagés
Honoraires: 22% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Contact Immprove Reims:
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
-Eric CLEROY 0676684910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Ferry (Ligne 01, Ligne 30), Brouette (Ligne 05, Ligne 40)
Autoroute Entrée (A 34 Entrée, A 344 Entrée), Sortie (A 34 Sortie, A 344 Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Référence : 13959000-0001L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	35	1er septembre 2025
Total			35 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 35 m²
Vitrine

Emplacement

77 AVENUE JEAN JAURÈSReims 51100

Transports en commun

Jacquart

131 m (soit 2 min à pied)

Bus05

Langlet

1151 m (soit 15 min à pied)

MétroTRAM

Opera-Cathedrale

1213 m (soit 16 min à pied)

MétroTRAM

Bus0103083040

Schneiter

1220 m (soit 16 min à pied)

MétroTRAM

Gare de Reims

1479 m (soit 20 min à pied)

MétroTRAM

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles

1 Collège

1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires

4 Boulangeries / Pâtisseries

7 Restaurants

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9

(37 avis)

17 rue des Forges

51530 CHOUILLY

Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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