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Location Commerce 233 m²Rue de la Remise, 78960 Voisins-le-Bretonneux

Pub-Coffee shop-Restaurant -
4 660 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 13 980 € HT
CHARGES LOCATIVES A DEFINIR

LOCAL COMMERCIAL BRUT DE BETON 233 M² POUR RESTAURANT DE QUALITE - QUARTIER PARC DU LAC

Local commercial en pied d'immeuble d’environ 107 m² (sdp) situé sur la Place Michel Serres dans le quartier du Parc du Lac.
La programmation prévoit la création de 510 logements supplémentaires et de 1500m² de commerces et services; d'un centre paroissial, d'un pôle de glisse et d'une crèche. 40 places de parkings pour la clientèle des commerces.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Livraison du local brut de décoffrage avec fluides en attente.
- Tous les aménagements seront à la charge du preneur, notamment Les vitrines et châssis, qui devront respecter un cahier des charges défini.
- Bail commercial 3/ 6/ 10 ans.
- Loyer annuel : 23 540 € HT HC révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
- Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
- Après la date de la réception du local : franchise de loyer de 3 mois
- Date de livraison prévisionnelle : fin du 2T2025
- Candidature : Sur dossier uniquement
Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans toute l’île de France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2025
Référence : VOISINS 3 - LOT 1 - BAT 14A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 233 m²
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
  • Terrasse
Environnement :

La commune de Voisins-Le-Bretonneux compte plus de 11 000 habitants. Elle est située dans l’Est des Yvelines, à 10 Km au sud-ouest de Versailles et 24 km de Paris. Elle fait partie de l’agglomération de Saint Quentin en Yvelines.

Saint Quentin en Yvelines et la Ville de Voisins-Le-Bretonneux développent le projet de la ZAC de La Remise dans la volonté de créer un quartier durable, totalement insérée dans l’environnement naturel et urbain existant, tout en assurant un rôle de liaison avec le centre-ville.

Emplacement

Rue de la RemiseVoisins-le-Bretonneux 78960

Transports en commun

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

2565 m (soit 34 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Trappes

3414 m (soit 46 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Saint-Cyr

4139 m (soit 55 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T13
transilienLigne NLigne U

Fontenay-le-Fleury

4797 m (soit 64 min à pied)

transilienLigne N
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SODES

41 Avenue Montaigne
75008 PARIS

Yvelines - Location Locaux commerciaux

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