Location Commerce 82 m²Place de Zagreb, 35200 Rennes

Au sein du quartier du Blosne en pleine rénovation urbaine, Le Groupe SODES vous propose un Local commercial de 82 m² environ (SDP), extrêmement bien situé dans un pôle commercial et résidentiel attractif, près de la place Jean Normand (ancienne place Zaghreb), à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ».
Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur eau et électrique posés, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer.
Travaux d'intérieurs et d’enseigne seront à la charge du preneur.
RESTAURATION AVEC CUISSON REFUSEE
CONDITIONS COMMERCIALES
Bail Commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel: 13 940 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement)
Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits.
Possibilité de louer une place de parking – 300 € HT HC
Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Disponibilité : immédiate