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Location Commerce 216 m²8 Place Abel Surchamp, 33500 Libourne

Loyer : 1 833 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 5 500 € HT
Taxe foncière : 3 630 €/an

LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE SOUS LES ARCADES

A VISITER SANS TARDER :
Venez découvrir ce local commercial de plus de 140 m2, très bien placé, sous les magnifiques arcades de la Place Abel Surchamps à Libourne.
Possibilité de terrasse devant le local.
Toutes activités possibles
Loyer : 22 000€ HT + TVA les 3 premières années puis
27 000€ HT + TVA à partir de la 4ème année
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour visiter.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5704-38884596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 140 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

8 Place Abel SurchampLibourne 33500

Transports en commun

Marché

43 m (soit 1 min à pied)

BusBastidette

Libourne

651 m (soit 9 min à pied)

4213133411332
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
11 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Aurélie

8 Rue d'Alzon
33000 Bordeaux
Implanté à Bordeaux depuis de nombreuses années, nous sommes spécialisés dans l'investissement immobilier (achat d'immeubles et de murs de locaux commerciaux), la réhabilitation, l'aménagement de terrains et la revente de biens.

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