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Location Commerce 216 m²8 Place Abel Surchamp, 33500 Libourne

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Loyer : 2 833 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 15 000 €
Dépôt de garantie : 8 500 € HT
Taxe foncière : 3 630 €/an

LOCAL COMMERCIAL AVEC LICENCE IV ET TERRASSE

Nous vous proposons à la location un local commercial situé sous les arcades de la Place Abel Surchamp à Libourne.
Il est composé de 140m2 en rez-de-chaussé, d'une pièce de 27m2 au premier étage qui peut servir de bureaux et/ou stockage et une cave saine d'environ 50m2.
Ce local dispose d'une Licence IV, offrant la possibilité d'exploiter un bar, restaurant ou autre...
N'hésitez pas et contactez-nous vite pour organiser une visite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5704-2441798549
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 140 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

8 Place Abel SurchampLibourne 33500

Transports en commun

Marché

43 m (soit 1 min à pied)

BusBastidette

Libourne

651 m (soit 9 min à pied)

4213133411332
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
11 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Aurélie

8 Rue d'Alzon
33000 Bordeaux
Implanté à Bordeaux depuis de nombreuses années, nous sommes spécialisés dans l'investissement immobilier (achat d'immeubles et de murs de locaux commerciaux), la réhabilitation, l'aménagement de terrains et la revente de biens.

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