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Location Commerce 430 m²AUBAGNE, 13400 Aubagne

Loyer : 6 808 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 255 € HT
Dépôt de garantie : 20 424 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial Aubagne

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local commercial de 430 m² en RDC situé au coeur de la zone des Paluds à Aubagne.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
Il peut convenir à un grand nombre d'activités.
Superficie de vente de 355 m² en RDC.
Mezzanine de 74.49 m² pouvant supporter de la charge.
Hauteur au plus bas 5.50 m
Hauteur au plus haut 6.70 m
Devanture avec porte deux vantaux et fixe latéraux- rideau métallique- 1 porte de service- 1 cuisine + toilette,- 1 vestiaire avec douche et toilette- places de parking.
Loyer mensuel HT HC : 6 808 euros.
Droit d'entrée : nous consulter
Plan et photos supplémentaires sur demande.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI..
Honoraires de 12 255 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 424 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Type de contrat : 3/6/9
Référence : AR2605-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

AUBAGNEAubagne 13400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RED GROUPE

Anaïs Rousseau

3 Technopole du moulin, Rond point du canet
13590 MEYREUIL
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service.
Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau.
Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...

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