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Vente Commerce 96 m²33000 Bordeaux

425 000 €
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Dans une rue passante du centre ville de bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une belle rentabilité de 7% via une activité de coffee shop sans alcool. Le lieux va être entièrement réhabilité.
La surface est de 100 m² répartis sur environ 70 m² de surface de réception, 30 m² d'arrière boutique. Une cave de près de 40 m² est présente en sous sol dans un bon état. Les locaux disposent d'une vitrine sur rue, ainsi que d'une entrée dans les parties communes de l'immeuble. Le coup feu au plafond est réalisé.
Une extraction et/ou climatisation est possible.
Loyer annuel: (30 000 Euros HT / HC / HTF)
Prix de vente : 425 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires agence : 6% HT du prix de vente
Référence : 16101B
Disponibilité : immédiate
Référence : 16101B-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCloca commercial96
R-1cave40

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 96 m²
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Bordeaux 33000
Quartier : Centre Ville
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
37 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT BORDEAUX

4.9
(11 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

102, Cours d'Alsace Lorraine
33000 Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 4 agences : Toulouse, Bordeaux, Anglet et Montpellier.

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