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Vente Commerce 415 m²13110 Port De Bouc

689 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - EMPLACEMENT N°1
EXCLUSIVITÉ PROCOMM
Emplacement premium sur l'axe principal entre Fos-sur-Mer et Marseille, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Superficie totale : 400 m²
Terrain : 2 000 m²
Composition du bâtiment :
Atelier : 250 m²
Bureau : 13,7 m²
Showroom : 80 m²
Mezzanine : 72 m²
Hauteur sous plafond : jusqu'à 5 m
Équipements et points forts :
Accès poids lourds avec zone de retournement
Dalle toute charge adaptée aux activités exigeantes
Deux portes sectionnelles facilitant l'accès et la logistique
Vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une excellente exposition
Parking privatif d'environ 40 places
Taxe foncière : environ 2 000 Euros par an
Prix de vente : 689 000 Euros HT FAI
Opportunité exceptionnelle. Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique.
Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00
Disponibilité : immédiate
Référence : 842L839388
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Port De Bouc 13110
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Antoine LEBRE

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

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