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Vente Commerce 104 m²56190 Ambon

110 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

ORPI PRO vous propose à la vente, un local commercial qui peut également servir de bureaux, d'environ 104m² en plein centre-ville d'Ambon.
Ce local est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. La partie commerciale fait environ 74m² plus une réserve d'environ 30m² avec WC.
Le règlement de copropriété interdit les activités bruyantes et odorantes.
Prix de vente Net Vendeur Hors Taxe : 110 000 Euros HT
TVA restante de 3 509Euros en 2025 à charge acquéreur (récupérable)
Honoraires Agence : 10 000 Euros HT (12 000 Euros TTC)
Pour un investisseur, la valeur locative est de 800Euros HT et Hors Charges, soit 9600Euros soit une rentabilité espérée de plus de 7% annuel.
Disponibilité : immédiate
Référence : 56_0011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Ambon 56190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

FABRICE COUBARD

1 bis, boulevard du Nord
44350 GUERANDE
Toute l'équipe de l'agence Presqu'île Foncier Immobilier ORPI : professionnalisme, écoute, confiance et dynamisme sont nos mots d'ordres afin de répondre aux mieux à vos attentes. L'activité de l'agence est divisée en quatres spécialités : la transaction, la location, la gestion et l'entreprise commerce.

Morbihan - Vente Locaux commerciaux

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