Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 80 m²248 Boulevard de la République, 33510 Andernos-les-Bains

1 750 € HT-HC/mois
263 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 130 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANDERNOS LES BAINS

Nous vous proposons sur le boulevard principal d'ANDERNOS, un local commercial de 80 m² environ avec vitrine
vitrine de 4 m de linéaire
grande pièce climatisée
sanitaires
possibilité de rajout de 40 m² de stockage sur l'arrière ( sans surplus de loyer)
A VOIR RAPIDEMENT !
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-3820-4293789642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Angle de rue
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Béton
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Fibre optique
Nous vous proposons un local commercial sur le boulevard principal d'Andernos allant vers le Cap Ferret.

80 m² répartis en une seule et même grande pièce + point sanitaire sur l'arrière.

Possibilité de rajouter 40 m² de stockage sur l'arrière du local avec entrée séparé ou directe dans le local

Emplacement

248 Boulevard de la RépubliqueAndernos-les-Bains 33510

Transports en commun

Le Broustic

160 m (soit 2 min à pied)

Bus14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

INGUI CONSULTANT

Stéphane INGUI

BAT W 6 RUE ARIANE
33700 MERIGNAC
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité.
Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité.
Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise.
Notre savoir-faire en quelques mots :
Conseil, études
Estimation
Location, vente
Investissement
Développement de zones
Nos
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Andernos-les-Bains

Gironde - Location Locaux commerciaux

Andernos-les-Bains - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
INGUI CONSULTANT
À l'envoi, vous acceptez nos CGU