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Location Commerce 85 m²75 Rue Marcellin Berthelot, 13290 Aix-en-Provence

Autre -
Loyer : 1 500 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Honoraires preneur : 3 450 € HT
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Taxe foncière : 1 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial à louer AIX LES MILLES

L'agence ETOILE IMMOBILIER , vous propose à la location un local commercial lumineux et aux normes PMR d'une superficie de 85m² situé en pied d'immeuble d'une copropriété, dans la zone commerciale d'Aix-les-Milles dans un secteur recherché et en pleine activité - Zone de chalandise : proximité tabac-presse, pub, restaurants, pizzerias, dentiste, centre médical. Emplacement stratégique à proximité de la D9 - Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plusieurs vitrine totalisant plus de 23 mètres linéaires. Idéale pour capter une clientèle variée : passants, bureaux et habitants des environs. La surface est bien agencée, et comprend des espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour une activité d'esthétique ou sauna (arrière boutique faïencée avec points d'eau) - Possibilité de bénéficier d'une terrasse - Menuiserie en alu brossé - Baies vitrées fixes - Alarmes incendie - Climatisation réversible en gainable - Eclairage au plafond LED - Hauteur plafond 2m49 - Stationnement commun à proximité -
Disponibilité : Immédiate
Référence : FC151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 85 m²
  • Linéaire de façade : 23 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • ADSL
Local très lumineux avec belle visibilité dans zone commerciale

Emplacement

75 Rue Marcellin BerthelotAix-en-Provence 13290

Transports en commun

Zone Artisanale

126 m (soit 2 min à pied)

Bus04141517211241049053
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

7 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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