<div id=":R1:"><!--$?--><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$?--><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$?--><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use 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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Loyer : 1 500 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Honoraires preneur : 3 450 € HT
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Taxe foncière : 1 200 €/an

Local commercial à louer AIX LES MILLES

L'agence ETOILE IMMOBILIER , vous propose à la location un local commercial lumineux et aux normes PMR d'une superficie de 85m² situé en pied d'immeuble d'une copropriété, dans la zone commerciale d'Aix-les-Milles dans un secteur recherché et en pleine activité - Zone de chalandise : proximité tabac-presse, pub, restaurants, pizzerias, dentiste, centre médical. Emplacement stratégique à proximité de la D9 - Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plusieurs vitrine totalisant plus de 23 mètres linéaires. Idéale pour capter une clientèle variée : passants, bureaux et habitants des environs. La surface est bien agencée, et comprend des espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour une activité d'esthétique ou sauna (arrière boutique faïencée avec points d'eau) - Possibilité de bénéficier d'une terrasse - Menuiserie en alu brossé - Baies vitrées fixes - Alarmes incendie - Climatisation réversible en gainable - Eclairage au plafond LED - Hauteur plafond 2m49 - Stationnement commun à proximité -
Disponibilité : Immédiate
Référence : FC151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 85 m²
  • Linéaire de façade : 23 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • ADSL
Local très lumineux avec belle visibilité dans zone commerciale

Emplacement

75 Rue Marcellin BerthelotAix-en-Provence 13290

Transports en commun

Zone Artisanale

126 m (soit 2 min à pied)

Bus04141517211241049053
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

7 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Agence ETOILE

18 Rue du grand four
13300 SALON DE PROVENCE
AGENCE ETOILE - Paris, Aix-en-Provence, Nîmes, Marseille, Salon-de-Provence, Simiane-Collongue, Nîmes, vous accueillent pour étudier votre projet immobilier. Plus de 80 professionnels à votre service.
Le groupe est présent dans tous les métiers de services immobiliers : transaction, location, neuf, gestion locative, syndic de copropriété.
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BUREAUX - LOCAUX D'ACTIVITES - ENTREPOTS - COMMERCES -TERRAINS - COWORKING - LOGISTIQUES - NEUFS (VEFA et BEFA) - EXPERTISES - INVESTISSEMENTS - GESTION LOCATIVES.
A bientôt,
L'équipe !
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