Location Commerce 45 m²75007 Paris

2 550 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 170 € HT/an

Local commercial A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un magnifique local commercial de 45 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Tour Eiffel et de la station de métro « Ecole Militaire » L.8.
Dans un secteur prestigieux et très fréquenté du 7ème arrondissement de Paris, à deux pas de la tour Eiffel et du Champ-de-Mars, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante et touristique.
Idéal pour une activité commerciale, il se situe dans un quartier animé et recherché, attirant résidents, professionnels et visiteurs internationaux, garantissant ainsi un fort passage et une clientèle variée.
Le local se compose d'une surface principale lumineuse, d'un espace arrière modulable et de sanitaires. Son agencement fonctionnel permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Le local est climatisé et dispose de la fibre optique, offrant ainsi un confort optimal et des services modernes pour répondre aux exigences de votre activité.
Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-J5202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
RDCLocal commercial45pas de sous-sol680

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Allée commerçante
- Vitrine de 3.5 m²
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Câblage RJ45
- Eclairage Led
- Espace ouvert
- Sanitaires
- Salle de stockage
- Cave
- Cour intérieure

Emplacement

Paris 75007
Métro ligne 8 : station 'Ecole Militaire'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume CATHERINE

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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