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Location Commerce 55 m²33000 Bordeaux

Loyer : 2 950 € HT-HC/mois
644 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 50 000 €
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 301 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Bordeaux, emplacement n°1, axe piéton et passant, local commercial de 55 m² environ sur 1 seul niveau + cave. Emplacement recherché avec enseignes, grande visibilité.
Pas de cuisson sur place, Pas de TVA.
Loyer /mois : 2 950 Euros HT HC
Droit d'entrée : 50 000 Euros net vendeur
Honoraires agence HT à la charge du preneur: 13 120 Euros
Référence : 16281B
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16281B-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCcommerce/réserve55
R-1Cave

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 55 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Immeuble en pierre de taille

Emplacement

Bordeaux 33000
Accès Bus
Accès Tram
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

25 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
71 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ABAULT BORDEAUX

4.9
(11 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

102, Cours d'Alsace Lorraine
33000 Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 4 agences : Toulouse, Bordeaux, Anglet et Montpellier.

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