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Location Commerce 233 m²13002 Marseille

4 167 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 559 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE vous propose à la location un local commercial avec bureaux à l'étage de 233 m² environ. Ce local est aux normes PMR avec ascenseur privatif. Ce local est composé :
- Entresol - Local commercial de 118 m², bureaux,
- Rdc - Local commercial de 115 m²,
- Sous - sol - Archivage/stockage de 18 m²
Idéalement placé, bel emplacement commercial.
Restauration impossible.
Les charges comprennent le foncier
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_001439_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
ENTRESOLLocal commercial / Bureaux118
RDCLocal commercial/Bureaux115
Sous-solArchive / Stockage18

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 115 m²
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Ascenseur privatif PMR
- Virine 10 ml

Emplacement

Marseille 13002
Métro : M1 - Vieux Port
Tram : T2 - Sadi - Carnot
Bus : lignes 49, 55, 60, 82, 83
Parking public : Centre Bourse
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
18 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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