Location Commerce 120 m²59280 Armentieres

2 000 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Découvrez une opportunité unique de développer votre activité au coeur d'une ville en plein essor. Idéalement situé à Armentières est une ville au dynamisme reconnu, bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement quelques kilomètres de la Belgique et idéalement connectée à l'Europe.
Ce local commercial de 120M2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial dynamique.
Que vous soyez un jeune entrepreneur, une enseigne établie, ce local saura répondre à vos besoins.
- Emplacement stratégique : Profitez d'un flux de clients régulier grâce à une localisation privilégiée.
-
Visibilité optimale : La grande vitrine attire le regard et met en valeur votre activité.
-
Surface modulable : L'aménagement intérieur est personnalisable pour s'adapter à votre concept (boutique, bureau, service, etc.).
-
Accès facile : Le local est desservi par les transports en commun et accessible en voiture, avec des parkings à proximité.
Loyer: 2000 euros HT par mois + charges 200 euros
Honoraires: 10% du loyer triennal hors taxes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 59_0169
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Armentieres 59280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PACAUX LEGRAND IMMOBILIER

CLAIRE PACAUX

8c Rue Paul Doumer
62000 Arras
Orpi à Arras et Beaurains
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