Location Commerce 154 m²77000 Melun

2 500 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 5 280 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose de venir découvrir dans la plus grande rue Piétonne de MELUN une boutique d'environ 154 m² au total.
Ce bien disposant d'une très belle vitrine est décomposé ainsi :
- entrée sur surface commerciale de 100m² environ
- à l'arrière de la boutique, une cuisine
- sanitaires hommes et femmes
- une réserve
- 3 pièces pouvant servir de stockage
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT et hors charges ( payable à la signature du bail). Frais d'état des lieux : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 30.000 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 1.200 Euros / an HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_001140
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Surface de vente100 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
- Kitchenette
- Local social
- Sanitaires privés
- Vestiaires

Emplacement

Melun 77000
bus place St Jean
RER D Paris gare de Lyon 25mn
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
15 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Sylvie POINCET

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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