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Location Commerce 306 m² à 612 m²34000 Montpellier

À partir de
Loyer : 8 594 € HT-HC/mois
337 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 200 000 €
Charges locatives : 12 240 € HT/an
Taxe foncière : 12 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Opportunité rare Montpellier Odysseum
A louer, 2 lots de locaux commerciaux de 306 m² chacun composé de:
- RDC de 220 m²
- R + 1 : 86 m²
Un des lots dispose d'une terrasse de 80 m²
Accessible depuis un rond-point bénéficiant d'un flux de plus de 30.000 véhicules/jour, ce local commercial profite également d'une belle visibilité et d'un parking de 50 places en foisonnement.
Idéal enseignes nationales, restauration (pas de restauration rapide), boulangeries, loisirs, etc.
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_1514
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeSurfaceLoyer annuelDroit d'entrée
Lot 1Commerces306 m² + 80 m² de terrasse120 000 € HT/HC100 000 € HT
Lot 2Commerces306 m²100 000 € HT/HC100 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 220 m²

Services

  • Parking

Emplacement

Montpellier 34000
Tram ligne 1 à 300 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 10 min
Gare Montpellier Sud de France à 6 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 min
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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(30 avis)

William GROSSO

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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