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Location Commerce 81 m²77190 Dammarie Les Lys

1 593 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 520 € HT/an
Taxe foncière : 1 850 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A DAMMARIE-LES-LYS, CEGEREM vous propose un local commercial de 81m2 environ, situé dans une zone de loisirs.
Site surveillé, nombreuse place de parking.
Restauration autorisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_1120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotLoyer annuel HTCharges annuelles HTTaxes annuellesLoyer mensuel HT HC
07319 112,60 €2 520 €1 850 €1 592,72 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 3.35 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance
- Accès Handicapés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Cuisine
- Etablissement recevant du public
- Hall d'accueil
- Hauteur sous plafond : 3m35 à 3m75
- Luminaires faux plafond
- Moulures
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site sécurisé
- Vidéosurveillance
- Vitrine extérieure : 5,85 ml
- Vitrine intérieure : 8,4 ml
- 2 extractions
- 2 bars
- Spots au plafond
- 2 sorties de secours
- Locaux sociaux : WC, vestiaires, local poubelle
- mezzanine sol béton

Emplacement

Dammarie Les Lys 77190
RER D MELUN
à 15mn avec le Bus E arrêt Cartonnerie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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