Location Commerce 452 m²33320 Eysines

6 780 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 441 € HT/an
Taxe foncière : 5 682 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Immeuble sur un axe passant et sur l'axe du tramway ligne D
Le Bien est labellisé THQE (Très Haute Qualité Environnementale), aux normes ERP 5.
Un immeuble d'une surface d'environ 452 m² en Rez-de-chaussée et 1er étage
Hall d'entrée
Bureau cloisonné
Vestiaires RDC et 1er étage
Espace piscine / open-space avec belle hauteur sous-plafond
Local ménage RDC et 1er étage
Local technique
SPA (Sauna, Hammam, Jaccuzzi, douche sensorielle)
Terrasse extérieure privative orientée Est
Menuiseries double vitrage en façade nord et est
Hauteur sous-plafond d'un minimum 2.70 m (une hauteur supérieure apporte
du standing, ce qui est apprécié par les Preneurs)
Prestations :
Revêtement de sol carrelage et PVC
Murs périphériques peints en blanc
Faux-plafond en dalles minérales 60 X 60
Pavés luminaires LED
Climatisation réversible
VMC
Sanitaires Homme - Femme et personnes à mobilité
10 emplacements de parking aériens privatifs
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_9029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux354,40 m²
1er étageLocaux commerciaux98 m²
TOTALLocaux commerciaux452 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 452 m²
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Eysines 33320
Ligne du tramway ligne D
Bus lignes 28, 78 et 72
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre entreprise ?
Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre ?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil

Contacter l'agence

customer-logo
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU