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Location Commerce 70 m²33300 Bordeaux

Loyer : 1 322 € HT-HC/mois
227 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 79 960 €
Charges locatives : 120 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Dans l'hyper centre et au coeur de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une jolie boutique à céder.
Très beau local d'environ 70 m² comprenant une belle surface de vente d'environ 46 m² et une réserve d'environ 24 m² avec sanitaires privatif.
Boutique très charmante et en bon état. Pas de TVA et pas de restauration.
Les plus : local lumineux, secteur recherché, belle vitrine.
Loyer mensuel : 1 322Euros charges Incluses
Prix de cession : 70 000 Euros HH/HD
A voir rapidement
Référence : 16535B
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16535B-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
Surface de vente46.05 m²
Réserve24.02 m²
Sanitaire

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
- Chauffage réversible
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Bordeaux 33300
Tram : arrêt St Catherie, Le Bourse
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
80 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT BORDEAUX

4.9
(11 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

102, Cours d'Alsace Lorraine
33000 Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 4 agences : Toulouse, Bordeaux, Anglet et Montpellier.

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