Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 620 m²34540 Balaruc Le Vieux

Loyer : 6 334 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 210 000 €
Charges locatives : 1 108 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

À CÉDER - Locaux commerciaux aménagés - Zone commerciale de Balaruc-le-Vieux
Surface : Environ 600 m²
Situés au coeur de la dynamique zone commerciale de Balaruc-le-Vieux, ces locaux commerciaux d'environ 600 m² sont proposés à la cession. Ils bénéficient d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate d'une locomotive en équipement de la Maison attirant une forte fréquentation tout au long de la semaine.
Points forts :
Locaux aménagés et climatisés
Excellente visibilité en bord de voie passante
Nombreuses places de parking à disposition pour la clientèle
Environnement commercial attractif et en plein développement
Ces locaux bénéficieront à terme d'une nouvelle desserte depuis la voie rapide permettant ainsi de capter prioritairement la clientèle provenant de l'agglomération de Sète et les habitants de Balaruc-les-Bains qui n'auront plus à traverser la zone commerciale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Référence : 34_1743
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface m²Loyer annuelCession droit au bail
Surface de vente480 m²76 000 € HT/HC210 000 € HD/HF
Surface de réserve en RDC70 m²
Mezzanine70 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Balaruc Le Vieux 34540
Aéroport de Montpellier à 30 min
Gare de Sète à 20 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(30 avis)

Stéphane WEBER

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

Hérault - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

customer-logo
NORMAN TAYLOR OCCITANIE
5
(30 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU