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Location Commerce 243 m²34000 Montpellier

Loyer : 4 658 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 250 000 €
Charges locatives : 6 972 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

DROIT AU BAIL EMPLACEMENT DE PRESTIGE
Norman Taylor vous propose à quelques pas de l'arc de Triomphe, le droit au bail de ce local commercial sur un emplacement exceptionnel.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 243 m² environ dont 161 m² en rez-de-chaussée et 82 m² en sous-sol (aménagés en vestiaires + réserve)
- Visibilité : le local est situé sur une rue de prestige en angle de rue
- Vitrine : linéaire important composé de 6 vitrines
Informations supplémentaires :
- Etat du local : en très bon état. Peu de travaux en fonction de votre aménagement
- Parking : parking souterrain à proximité directe
Idéal enseigne nationales de prestige.
Pas de restauration possible
Référence : 34_1665
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelPrix cession du droit au bail
Locaux commerciaux243 m²55 890 € HC250 000 € HD

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 243 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Montpellier 34000
Tram lignes 1 et 2 à 500 m
Tram ligne 4 à 250 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 850 m
Gare Montpellier Sud de France à 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
96 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(30 avis)

William GROSSO

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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