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Location Commerce 75 m²PLACE HUGUES PLOMB, 51200 Epernay

1 750 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 339 € HT/an
Taxe foncière : 2 026 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial 75 m2 + sous-sol

À la recherche d'un espace commercial à louer à Epernay ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce local de 75 m² non divisibles, idéalement situé pour votre activité commerciale. Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité pour développer votre entreprise.
Local commercial emplacement n°1 en hyper centre d'Epernay
Proche grandes enseignes
Comprenant un rdc de 75 m2, un premier sous-sol de 21 m2 et un 2ème sous-sol de 42 m2.
Beau Linéaire de Vitrine
Nous contacter pour davantage d'informations
DISPONIBLE LE 15/10/2025
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires charge preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 75 m²
Situation/Transports :
Route
SNCF
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/10/2025
Référence : 13413080-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux75
Total75 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 75 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Emplacement

PLACE HUGUES PLOMBEpernay 51200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
25 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(36 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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