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Vente Bureaux 330 m²53 Avenue de Noës, 33600 Pessac

995 000 €
Honoraires acquéreur : 30 000 € HT
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Local Commercial 330m² - Pessac

Opportunité Rare - Pessac - Murs Commerciaux à vendre - 330m² -
Libre de toute occupation
Neomuros vous propose ce local commercial climatisé d'une surface de 330m2 à proximité du bois de Burck. Il bénéficie d'un environnement calme grâce à son jardin privatif et sa terrasse.
En excellent état, aux normes PMR, ce local est idéal pour toutes activités (Cabinet d'avocat, Cabinet médical, Laboratoire d'Analyses médicales, Bureaux).
A proximité immédiate de la rocade et à 5min en voiture du tram B (Pessac Centre).
Prix : 995 000€ Net vendeur
Honoraires à charge acquéreur : 30 000€ HT.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre idéal.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-9342-3393900074
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

53 Avenue de NoësPessac 33600

Transports en commun

Pessac Centre

1137 m (soit 15 min à pied)

TramwayB

Pessac

1275 m (soit 17 min à pied)

4551524142

Camponac Médiathèque

1564 m (soit 21 min à pied)

TramwayB

Pierre Mendès France

1815 m (soit 24 min à pied)

TramwayA

Mérignac Arlac

1945 m (soit 26 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Michel Mériau

31 Cr Saint-Louis
33000 Bordeaux
Neomuros est une agence immobilière indépendante située au Cours Saint-Louis, à Bordeaux. Spécialisée dans la vente, l'estimation gratuite, la chasse de biens immobiliers et la gestion locative, nous offrons un large éventail de services de qualité.
Que vous souhaitiez acheter une échoppe bordelaise, investir dans l'immobilier à Bordeaux Métropole, confier la gestion locative ou obtenir une estimation gratuite de votre bien, Neomuros est là pour vous accompagner.
Notre approche repose sur la simplicité et la transparence, avec l'engagement de satisfaire pleinement vos besoins immobiliers. Faites confiance à notre équipe dévouée pour vous guider à chaque étape de votre parcours.

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