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Location Commerce 1 000 m²34070 Montpellier

Loyer : 10 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 600 € HT/an

Local commercial 1000m²

CESSION (100.000€)
Emplacement n°1
Sur un axe principal majeur à l'entrée de la ville de Montpellier, voisin du McDonald et d'une pharmacie en fort développement avec une importante zone de chalandise et de clientèle.
Site occupé par un centre médical (médecins, kinés, orthodontistes, infirmiers…) et des enseignes nationales (Picard, Crédit Agricole…).
Parkings communs sur site d'une centaine de places.
Local d'une superficie de 1000m².
Loyer 10 000.00€ /mois hors taxes + provision sur charges 1300.00€ hors taxes et dépôt de garantie (un trimestre hors charges et hors taxes).
Loyers et charges soumis à TVA (20.00%).
Frais d'agences 15% hors taxes du loyer annuel hors charges et hors taxes.
Disponibilité : 01/03/2025
Référence : ref-8847-2983489566
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1000 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Sol : Béton

Emplacement

Montpellier 34070
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

91 Avenue du Pont Juvénal
34000 Montpellier

Hérault - Location Locaux commerciaux

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MARIANNE IMMOBILIER
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