Location Commerce 171 m²74000 Annecy

Loyer : 3 180 € HT-HC/mois
223 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 130 000 €
Charges locatives : 1 056 € HT/an
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Local commercial

A VENDRE Droit au bail tout commerce sauf nuisance de 171 m² sur un axe passant, proche Courier. 10 mètres de linéaire de vitrine, accès PMR et livraison. Loyer : 3 180€ par mois. possibilité d'ajouter un garage à proximité pour extension du stockage. A VOIR RAPIDEMENT ! Vente cause retraite. Le vendeur étudie toutes propositions raisonnables. Honoraires charges acquéreur (10 000 € HT) Prix hors honoraires 120 000€ focaprimm.com ou Nous contacter : GHEZALI Beki 07 60 71 57 39 tel 04 79 88 01 01
Référence : 7300331385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Annecy 74000
bus

Quartier : centre ville, bus, autoroute, gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FORCAPRIMM

4.7
(9 avis)

FORCAPRIMM ENTREPRISES

6 Rue Henri Murger
73100 AIX LES BAINS
Le cabinet Forcaprimm est spécialisé en transactions professionnelles :
- Entreprises industrielles et artisanales
- Locaux commerciaux et d'activités à la vente et à la location
- Cession d’entreprises de taille moyenne, d’activité agricole, de tout type de commerces, notamment les cafés, restaurants, hôtels, bars, brasseries
- Placements pour investisseurs
Nous accompagnons nos clients dans leurs projets en Savoie, Haute-Savoie et Isère.
Nos atouts :
- 15 ans d’expérience dans l’activité d’expertise et d’entremise
- Compétences et réseaux indispensables à l’étude et à l’aboutissement des projets entrepreneuriaux
- Connaissance des opportunités locales et régionales
Notre expertise :
- Recherche de biens
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- Ventes, Achats, Locations de biens commerciaux, professionnels et industriels
- Biens et placements pour Investissements
Notre valeur ajoutée :
- Spécialiste en cession d’entreprises, PME/PMI, hôtels, restaurants, fonds de commerce
- Service dédié en recherche d’affaires et d’emplacement pour franchises et commerces
- Solutions de financement et de gestion
- Assistance et accompagnement jusqu’à l’aboutissement des projets
Nos secteurs d'activité :
- Bien-être
- Paramédical / pharmacie
- Bar / brasserie / restaurant
- Hôtel / camping / gîte
- Tabac / presse / librairie / jeux
- PME / PMI
- Boulangerie / terminal de cuisson
- Commerce alimentaire

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