Location de locaux commerciaux Rumilly

Dernière opportunité, Rumilly, à côté de la Gare SNCF, avec desserte facile, local professionnel à vendre en pied d'un immeuble en copropriété. La superficie brute est de 88 m². Le local est livré fluides en attente, brut de murs, huisseries posées. Aménagement aisé, en angle et de forme carrée. Disponible immédiatement. 3 places de parking extérieur incluses au prix.
Idéal profession libérale, médicale ou bureau. Toute activité type artisanat ou commerce de détail sera exclue.

Prix de vente : 156 667 Euros HT + TVA 20% soit 188 000 TTC.

Dernière opportunité, Rumilly, à côté de la Gare SNCF, avec desserte facile, local professionnel à vendre en pied d'un immeuble en copropriété. La superficie brute est de 128 m². Le local est livré fluides en attente, brut de murs, huisseries posées. Aménagement aisé. Disponible immédiatement. 10 places de parking extérieur incluses au prix.
Idéal profession libérale, médicale ou bureau. Toute activité type artisanat ou commerce de détail sera exclue.

Prix de vente : 171 666 Euros HT + TVA 20% soit 206 000 TTC.

Ecoparc Rumilly, local d'activité de 240 m² à louer.
Il est composé d'un stockage/atelier de 180 m², d'un bureau, un coin cuisine, mezzanine. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3x3.50m avec porte de service. Compteur électrique en triphasé. HSP 7m. Accès gros porteur.
3 places de stationnement privatif. Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel 2220 € HT HC.

Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire indépendant Réseau Brokers.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 994 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

Emplacement idéal au centre de Rumilly, dans un secteur dynamique avec une clientèle fidèle
et un passage régulier.
Un outil de travail Prêt à l'Emploi
Surface totale : 93m²environ, agencement optimisé pour la vente et la production avec un
accès extérieur facilitant les livraisons, hors clientèle.
Loyer attractif : 850€ / mois, offrant une excellente rentabilité.
Chiffre d'affaires moyen : 378K€ sur les trois dernières années, témoignant d'un fort
potentiel.
Équipements et Capacité de Production
Matériel complet en parfait état et bien entretenu - chambres froides en sous-sol pour un
stockage optimal des produits.
Production importante, adaptée aux volumes élevés, avec la possibilité de développer un
service traiteur déjà en place.
Un Potentiel de Développement Certain
→ Forte demande locale pour des produits artisanaux de qualité.
→ Opportunité d'expansion avec des services complémentaires (service à l'emporter, service
traiteur)
Données financières disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.896435

Disponible à la location, un bâtiment logistique d'une surface totale de 2 870m² sur la commune de Rumilly.

Répartition des surfaces :
- RDC : 410 m² de bureaux + 2 030m² d'entrepôt,
- R+1 : 430m² de mezzanine.

Dossier complet sur demande.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 244 000€, soit 20 333€ mensuel (85€ HT HC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 30 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Salon de coiffure mixte à vendre RUMILLY (74), Emplacement n°1 pour cette belle affaire avec équipe en place et clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
Le salon fait 104m2,dispose de 7 bacs et 6 postes répartis entre l'espace coiffure, coloration et barbier. L'équipe: 2 collaboratrices autonomes, 2 contrats 35h/semaine + l'exploitante. Logiciel performant et beau fichier clients, beau linéaire de vitrine, parkings gratuits autour du salon + 1 place privée. Le salon propose une salle de repos, un coin labo avec laverie et la cave est appréciée pour son espace de stockage. Il est bien entretenu et agencé de façon moderne, il ne demande pas de travaux particuliers sauf votre touche personnelle.
Un nouveau bail vient d'être renouvelé pour un loyer raisonnable de 1.112€/mois. Seulement 130€/an à prévoir pour les charges. CA moyen sur les 3 derniers exercices de 162K€.
Plus d'informations sur demande. N'hésitez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.899043

A LOUER - Cabinet médical à Rumilly

CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un cabinet médical de 29.89 m² au sein de notre Espace de Santé de Rumilly, dans le bâtiment "Les Terrasses de la Tournette".

Disponible immédiatement.
Local réservé à un professionnel de santé seulement.

Vous bénéficierez d'un accès aux parties communes de la maison de santé.

- Loyer HT : 560.55€ soit 672.66€ TTC
+ Charges : 138.41€ (entretien parties communes, entretien extérieur, électricité, ascenseur, entretien ménager)

Dépôt de garantie : 1121€
Frais d'état des lieux : 144€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.