Vente Bureaux 390 m²06800 Cagnes Sur Mer

887 499 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL BUREAU AVEC STOCKAGE A VENDRE

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la vente un bâtiment mixte d'une surface totale de 390 m² environ. Situés à 5 minutes du centre commercial POLYGONE de Cagnes-sur-Mer, ces locaux pourront accueillir des bureaux, de l'activité, de l'artisanat et des services publics. Les cellules seront livrées brutes, fluides en attente, closes et couvertes.
8 places de parking vendues séparément (3 doubles et 2 simples) seront disponibles. 9 places pour 2 roues motorisées et des stationnements vélos compléteront l'offre. Hauteur sous dalle 4 mètres environ. Livraison par camion jusqu'à 13 tonnes possibles sur les bâtiments A et B.
IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE.
IMMEUBLE PMR
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_002229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totalePrix vente HT hors parking
Bâtiment A (A01)RDCLocaux d'activité et bureaux390 m²887 499 euros

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Arrivée d'eau en attente
- Arrivée électrique en attente
- Dalle brute en attente de revêtement
- Double vitrage
- Evacuation en attente
- Jardin
- Nbre Parkings sous-sol : 8
- Parking 2 roues 9 places
- Hauteur sous dalle : 4m
- Immeuble RT 2012 sans dérogation
- Toit végétalisé

Emplacement

Cagnes Sur Mer 06800
Secteur desservi par le réseau de bus. A venir le tramway arrivera prêt de POLYGONE RIVIERA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Philippe CRIMI

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (+ de 80 agences et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• + de 460 collaborateurs à votre service partout en France
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• 3 130 000 m² commercialisés en 2024
• 3410 transactions en 2024
• 56 400 000 euros de chiffre d'affaires en 2024
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Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
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L'équipe est constituée de professionnels expérimentés qui sauront vous conseiller : Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et des commerces de périphérie ; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes ; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes ; Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité sur l'Est du Var; Arthur SORDELLO, Consultant bureaux et commerces sur l'Est du Var; Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice ; Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication ; Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative.
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