Vente Local d'activités 144 m²38680 Saint Just De Claix

148 320 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Local artisanal

LOCAL ARTISANAL A VENDRE en VEFA situé à SAINT-JUST-DE-CLAIX. Surface 144 m² dont 108 m² d'ateliers et 36 m² de mezzanine. PARC D’ACTIVITÉ LES CLAIRVAUX, situé au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère. Caractéristiques du programme : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité - 6 060 m² de surface de plancher - 45 places de parking, avec possibilité d’installer des bornes de recharge électrique - 250kg/m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec : - Sol en dalle quartzée - 1 évacuation EU - 1 arrivée d’eau - 1 arrivée EDF - 1 porte sectionnelle motorisable - 1 porte piétonne - 1 skydome dans la partie atelier Livraison : 4e trimestre 2026 Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (144 000 € hors honoraires) Plus d’informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10
Disponibilité : 4e trimestre 2026
Référence : 7300331403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Just De Claix 38680
Quartier : centre ville, commerces, plage, autoroute, gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FORCAPRIMM ENTREPRISES

6 Rue Henri Murger
73100 AIX LES BAINS
Le cabinet Forcaprimm est spécialisé en transactions professionnelles :
- Entreprises industrielles et artisanales
- Locaux commerciaux et d'activités à la vente et à la location
- Cession d’entreprises de taille moyenne, d’activité agricole, de tout type de commerces, notamment les cafés, restaurants, hôtels, bars, brasseries
- Placements pour investisseurs
Nous accompagnons nos clients dans leurs projets en Savoie, Haute-Savoie et Isère.
Nos atouts :
- 15 ans d’expérience dans l’activité d’expertise et d’entremise
- Compétences et réseaux indispensables à l’étude et à l’aboutissement des projets entrepreneuriaux
- Connaissance des opportunités locales et régionales
Notre expertise :
- Recherche de biens
- Conseils, études, estimations
- Ventes, Achats, Locations de biens commerciaux, professionnels et industriels
- Biens et placements pour Investissements
Notre valeur ajoutée :
- Spécialiste en cession d’entreprises, PME/PMI, hôtels, restaurants, fonds de commerce
- Service dédié en recherche d’affaires et d’emplacement pour franchises et commerces
- Solutions de financement et de gestion
- Assistance et accompagnement jusqu’à l’aboutissement des projets
Nos secteurs d'activité :
- Bien-être
- Paramédical / pharmacie
- Bar / brasserie / restaurant
- Hôtel / camping / gîte
- Tabac / presse / librairie / jeux
- PME / PMI
- Boulangerie / terminal de cuisson
- Commerce alimentaire

Contacter l'agence

customer-logo
FORCAPRIMM
À l'envoi, vous acceptez nos CGU