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Location Entrepôt 559 m²91120 Palaiseau

5 590 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 720 € HT
Charges locatives : 6 204 € HT/an
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Local activité commerce

Local d'activité de 559 m² à louer - Palaiseau (Parc des Glaises) - Idéal pour entreprises industrielles, artisans, et PME
Situé au coeur du parc d'activité des Glaises, sur le territoire de Paris-Saclay, ce local aux normes E.R.P. est une opportunité rare. Parfaitement agencé et polyvalent, il offre un espace de 559 m², composé de 442 m² dédiés aux activités industrielles ou artisanales, et 117 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Détails du local :
Surface totale : 559 m²RDC (activité) : 442 m², hauteur libre de 6 mètres, avec une résistance au sol de 3 T/m².
R+1 (bureaux) : 117 m², avec un agencement moderne et fonctionnel.
Commodités : Sanitaires privés pour hommes et femmes.
Accessibilité : Accès pour poids lourds et 8 emplacements de parking inclus.
Fibre optique pour une connectivité optimale.
Atouts supplémentaires :
Climatisation et chauffage par convecteurs électriques.
Salle de réunion équipée.
Sol PVC et luminaires néon pour un environnement de travail moderne sur la partie bureaux
Double bardage et ossature métallique garantissant une isolation et une robustesse exemplaires.
Ce local, situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, au sein d'un parc sécurisé, est idéal pour les entreprises industrielles, les artisans, ou les PME à la recherche d'un emplacement stratégique et d'infrastructures de qualité.
Contactez-nous !
Pour plus d'informations, merci de nous envoyer vos coordonnées complètes ainsi que les détails de votre activité envisagée à l'adresse suivante : vu.lam(at)reseau-brokers.com
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D'autres surfaces sont également disponibles dans ce parc pour répondre à vos besoins.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 720 € à la charge du locataire. Provision sur charges 517 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Référence : LP36484-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Palaiseau 91120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vu LAM

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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