Location Bureaux 39 m² à 312 m²23 Rue de la Maison Rouge, 77185 Lognes

À partir de
423 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 975 € HT/an
Taxe foncière : 1 443 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

LE GARDEN, jusqu'à 75% d'économies d'énergie, avec services !

🚀 Pourquoi cette offre est unique :
✅ Jusqu’à 75 % d’économies d’énergie grâce à un dossier énergie clé en main :
L’installation de pompes à chaleur et de panneaux solaires a été entièrement préparée pour permettre une réduction massive des dépenses énergétiques.
Et si vous ne réalisez pas ces économies la première année, nous vous remboursons la différence.
Surfaces de bureaux haut de gamme (équipements techniques neufs et modernes), de nombreux parkings , des espaces verts entretenus.
Entièrement rénové avec des services aux occupants ( Food Trucks, cafétéria, service de soins-massages, épicerie éco-responsable....).
Le Garden "Espace à vivre", se veut un havre de paix au travail, avec des espaces partagés (accueil, cafétéria, salle de réunion, espace lounge, lieu de détente
dans environnement de qualité pour le le bien-être.
Agilité, flexibilité et évolution des surfaces pour accompagner les entreprises et leurs salariés.
Agences mandatées :
Advenis Conseil
Karea
Sergic
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 9 / 11 / 12 / 13A / 13B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot 9Bureaux42130Immédiate
Lot 11Bureaux42130Immédiate
Lot 12Bureaux39130Immédiate
Lot 13 ABureaux126130Immédiate
Lot 13 BBureaux63130Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

23 Rue de la Maison RougeLognes 77185

Transports en commun

Maison Rouge

23 m (soit 0 min à pied)

bus211321C

Lognes

789 m (soit 11 min à pied)

rerLigne A

Noisiel

1587 m (soit 21 min à pied)

rerLigne A

Torcy

1977 m (soit 26 min à pied)

rerLigne A

Émerainville - Pontault-Combault

3058 m (soit 41 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORCHESTRAS IMMOBILIER

Balcerzak Stéphane

20 Boulevard du General de Gaulle
77400 Lagny sur Marne
Stéphane BALCERZAK, professionnel de l'immobilier d'entreprise depuis 1992. s'engage à partir de 2003 dans la construction et la rénovation écoresponsable en créant le label Eco3.
Convaincu que les implantations immobilières peuvent devenir vertueuses, Il crée en 2004 la société ORCHESTRAS immobilier.
ORCHESTRAS, intervient comme véritable "Chef d’Orchestre Immobilier" au service de ses clients : entreprises, investisseurs, bailleurs et promoteurs (+ de 450 missions confiées).
ORCHESTRAS offre ses services exclusifs de Direction Immobilières Externalisée.
ORCHESTRAS garanti à ses clients une qualité de service irréprochable par l'absence totale de conflits d’intérêts.
ORCHESTRAS refuse toutes nouvelles missions qui pourraient rentrer en concurrence avec celles qui lui sont déjà confiées. ORCHESTRAS s'engage à garantir l’exclusivité, l’impartialité et l’honnêteté dans ses rapports.
ORCHESTRAS défend ses valeurs à travers son "PACTE « : Partage, Audace, Confiance, Transparence, Engagement.
ORCHESTRAS vous propose 4 Missions :
Mission ALTO : Asset Management dédiée à la valorisation d'actifs.
Mission TEMPO : Recherche rapide de biens
Mission CONCERTO : Commercialisation proactive
Mission PRESTO : Construction ou Rénovation Ecologiques "Eco3" .
ORCHESTRAS immobilier est le partenaire idéal pour réaliser à 360° vos projets d'immobiliers.

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