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Vente Bureaux 1 966 m²92800 Puteaux La Defense

8 757 000 €
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La Defense - 2 000 m² de bureaux divisibles à vendre au 12ème étage de la tour Franklin

A proximité immédiate du RER A et de la ligne 1, en plein coeur de La Défense , Cushman et Wakefield vous propose à la vente en exclusivité un étage entier de bureaux (plateau divisible à partir de 414 m²) situé au 12ème étage de l'emblématique tour Franklin.
Disposant d'une parfaite organisation de l'espace, le plateau peut être vendu en l'état ou rénové en plus and play (50% du plateau est déjà rénové).
Le plateau dispose d'excellente prestations et d'une vue imprenable sur la Défense et Paris.
Disponibilité : immédiate
Référence : 181474-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
-7Arch./Reser.147,4
-7Arch./Reser.49,1
-4Arch./Reser.115,2
-4Arch./Reser.90,2
12Bureaux983
12Bureaux983
Total2 367,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 12

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : ERP possible
La Tour franklin est un immeuble de grande hauteur au coeur de La Défense et à proximité immédiate du parvis
Climatisation
GTC/GTB
18 ascenseurs divisés en 3 batteries de 6 ascenseurs (haute, moyenne et basse)
2 monte-charges
Accès PMR
2 halls d'accueil rénovés avec hôtesses
RIE rénové (750 places)
Salles de réunion mutualisées au dernier étage
Conciergerie et infirmerie
Espace détente - Douches/vestiaires
PC de sécurité et un gardiennage fonctionnant 24h / 24h
Aire de livraison
Nombreux emplacements de parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
Plateau de bureaux disposant d'une grande fléxibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés et / ou open space.
Possibilité de diviser en 4 plateaux à partir de 424 m².
Le plateau a en partie été rénové et le reste peut être vendu soit en l'état soit rénové?
Possibilité d'occuper 8 emplacements de parking (non inclus dans le prix de vente)
Vestiaire avec douches.
385 m² d'archives au 4ème sous-sol complètent cette offre.

Emplacement

Puteaux La Defense 92800
Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense - Issy (Tram 2)
SNCF La Défense
Bus Lignes 73-141-161-174-258-262-275-278
Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
9 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD VENTES

Alexis BERGEY

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez arbitrer vos actifs ou vous désengager d’un marché? Nous vous apportons un conseil sur-mesure afin de vous aider à obtenir le meilleur résultat possible sur votre immeuble ou portefeuille d’actifs dans vos délais impartis.
A très bientôt
Nicolas CARRE
Directeur Cushman and Wakefield
Département Ventes

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