Location Bureaux 557 m²26 RUE DE BERRI, 75008 Paris

44 096 € HT-HC/mois
950 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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JARDIN PRIVATIF 1000m²

A proximité immédiate des Champs-Elysées, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 557 m²répartie en rez-de-jardin R+1 et R+2, de 76 postes et d'un jardin privatif d'environ 1000m², entièrement rénovée. Le loyer mensuel comprend : charges, taxes, chauffage, mobilier & équipement, ménage.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13795610X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
TriplexBureaux557T4 2025
Total557 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de bureaux réhabilité en 1999
. Vidéophonie
. 2 ascenseurs
. Chauffage et climatisation CPCU
. Détection incendie
. Parking en sous-sol
Locaux lumineux aménagés en:
. Accueil
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunions
. Espace café et cuisine
. Sanitaires privatifs

Emplacement

26 RUE DE BERRIParis 75008
Métro George V (Ligne 1), Courcelles (Ligne 2), Charles de Gaulle-Etoile (Ligne 6), Saint-Philippe du Roule (Ligne 9), Miromesnil (Ligne 13)
RER Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Transilien Charles-De-Gaulle Étoile (Ligne RER A)

Transports en commun

Friedland - Haussmann

181 m (soit 2 min à pied)

bus224352

Saint-Philippe-du-Roule

343 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

George V

407 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
119 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(80 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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