Location Entrepôt 605 m²28500 Vernouillet

ISARE Immobilier vous propose à la location un bâtiment d'activité et d'entreposage de 605m2 environ situé en zone d'activités de Vernouillet à quelques minutes de la N12.
Ce bâtiment qui s'étend sur une parcelle de 2800m2 se compose principalement :
- d'une partie entreposage de 400m2
- d'une partie bureaux de 90m2
- d'une partie de locaux techniques de 100m2
La parcelle permet un entreposage extérieur important.
La toiture en fibrociment a été traitée par encapsulage pour garantir sa longévité.
La dalle béton dans l'entrepôt mesure 25cm d'épaisseur.
Les 3 bureaux indépendants sont parfaitement fonctionnels et équipés de convecteurs électriques.
Hauteur maxi dans l'entrepôt : 5.6m
Grande porte permettant l'accès PL au bâtiment.
Voirie lourde devant le bâtiment.
Conditions financières :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 62€/m² H.T H.C soit 37.500 €.
Echéance de paiement : Mensuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILC
Taxe foncière annuelle : charge preneur (5.537€)
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ?
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Honoraires de 5 625 € à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.