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Location Entrepôt 20 461 m²13300 Salon De Provence

144 932 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 147 319 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Salon-de-Provence

Salon de Provence: Entrepôt Logistique de Classe A
Site Stratégique – Proximité Autoroutes A7 et A54
Dans le parc d'activité La Crau, cet entrepôt logistique de classe A, d'une surface d'environ 20 461 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A7 et A54, facilitant l'accès aux principaux axes de transport. Ce bien est conçu pour répondre aux meilleurs standards du marché et est disponible à partir du T3 2025.
Caractéristiques du bien :
Surface : 20 461 m² d'entrepôt logistique moderne
Hauteur sous plafond : 9 mètres pour une optimisation maximale de l'espace
Éclairage LED pour une gestion énergétique optimale
30 portes à quai possibles et 2 portes sectionnelles pour une flexibilité d'accès
Conformité avec les ICPE (Installations Classées pour la Protection de l'Environnement) avec les autorisations et déclarations suivantes :
• Autorisation : 2662
• Enregistrement : 1510 / 2663
• Déclaration contrôlée : 1530 / 4510 / 1436
• Déclaration : 2925 / 1450 / 4320 / 4801
Pourquoi ce bien ?
Emplacement privilégié, à proximité directe des axes autoroutiers A7 et A54, idéal pour toute activité logistique
Un entrepôt moderne, parfaitement conforme aux normes du marché, avec une flexibilité d'accès importante grâce aux portes à quai
Disponible au T3 2025, une opportunité à saisir pour anticiper vos besoins logistiques
Ce bien vous est proposé par Sylvain Crot au sein du réseau RESEAU BROKERS®.
Pour plus d'informations, contactez-nous ou visitez www.reseau-brokers.com.
Provision sur charges 12 277 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032
Référence : LP45607-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
20461

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Salon De Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Sylvain CROT

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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